ЗЕМЛЯ И ПРОЕКТЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

выберите район (Киевской области)
​​​​​​​для размещения производства

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ И ЗЕМЛЯ

 обратите внимание!

НОВОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ,
С. ТАРАСОВКА, К.-СВЯТ.Р-Н

Text...

УЧАСТОК В ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ПРОМЗОНЕ, 9 КМ ОТ КИЕВА, С. ТАРАСОВКА, К.-СВЯТ.Р-Н

УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЗДАНИЯ / СКЛАДА, Г. БОЯРКА

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ С ПОДВАЛОМ, М. БОЯРКА

УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА, 

Г. БОЯРКА

КТО МЫ ЕСТЬ

"Команда, которая обладает лучшими предложениями земельных участков для промышленной и складской
застройки в Киевской области, а также исключительными компетенциями по организации нового строительства."

РОМАН ЗИНЬКОВ,

директор


Наша миссия: исключительное обслуживание корпоративных и индивидуальных клиентов по организации строительства коммерческой недвижимости

Наши ценности: 1) компетентность, 2) полное и достоверная информация, 3) соблюдение слова и условий договора



promka.biz предлагает Вам большой перечень участков для производства,

а также услуги по строительству производственных или складских зданий:

"полный пакет" услуг, необходимых для возведения Вашего производственного здания .

И сердцевиной данного "пакета" являются генподрядные услуги.


Генподряд в строительстве — это управленческая функция, состоящая в реализации венчурного проекта путем объединения денежных средств инвесторов и производственных мощностей подрядных организаций, результатом которого должна стать сдача в эксплуатацию объекта недвижимости согласно ожиданий заказчика и в соответствие с требованиями действующего законодательства. Иными словами,


генподряд в строительстве —

это управление процессом соединения инвестиций и производственных мощностей

для получения нового объекта недвижимости.


Ввиду того, что возведение недвижимости – один из наиболее капитало- и время- ёмких видов хозяйственной деятельности, управленческие навыки генподрядчика приобретают особое значение. Кто же такой генподрядчик?
Генеральный подрядчик (генподрядчик) — управляющий, который подчиняет все процессы на строительной площадке интересам заказчика и который "становится на его сторону" в строительном проекте. Генподрядчик несет ответственность за комплектность, качество и стоимость возводимого здания. Часто к генподрядчикам обыватели приравнивают крупные производственно-строительные компании, выполняющие большинство строительных работ собственными силами. По существу, это неверно, ведь


крупная производственно-строительные компания продолжает выполнять функцию подрядчика в отношениях с заказчиком.

Ее интересы часто противоположны интересам заказчика, а именно: увеличить бюджет, сэкономить на качестве и

выполнить ровно столько работ, сколько выписано в контракте.

Задачи генподрядчика — принципиально другие.


Основные задачи генподрядчика – организовать финансирование и поставку материалов и работ в срок, уменьшить бюджет, проверить качество и комплектность работ подрядчика. Генподрядчиком становится организации, которые проработали на рынке строительства не менее десяти лет, имеют интерес и навыки организовывать и вести учет финансово-производственных цепочек (финансирование-поставка) для заказчика строительства, управлять ходом работ и рисками проекта.  


Услуги генподрядчика (или «службы заказчика», «офиса по организации строительства»)

оплачиваются заказчиком в качестве фиксированного вознаграждения.


Для успешной реализации строительства генподрядчику чаще всего необходимо иметь собственный штат планирования и учета, иметь связи с местными властями и проверенных в работе подрядчиков.  Типовая рабочая команда генподряда: экономист, сметчик-инженер, бухгалтер, специалист технического надзора, специалист авторского надзора, юрист, руководитель проекта. 


На сегодняшний день в Украине практически отсутствие своя школа менеджмента и, как следствие,

наблюдается нехватка достаточного количества управленцев в строительстве недвижимости.


Большинство сегодняшних управленцев в этой отрасли – выходцы из крупных строительных и девелоперских компаний, а также выпускники специализированных программ обучения.  Ввиду того, что свободных специалистов на рынке крайне мало (большинство из них работают в девелоперских компаниях), неоднократно приходится слышать, что в Украине отсутствуют наемные команды генподряда, готовые нести ответственность перед заказчиком за результат строительства. 


Мы рады представить Вам проект promka.biz от компании «Мастерская Недвижимости»

в рамках которого мы предоставляем генподрядные услуги от

квалифицированной и опытной команды в сфере недвижимости.


В рамках проекта promka.biz мы также предлагаем нашим клиентам: земельный участок под производство, документы для начала строительства, проектирование промышленных зданий, проектирования складских комплексов, проектирования логистического комплекса, организация строительства, технический контроль, подключение коммуникаций, введение в эксплуатацию, регистрация права собственности на новое здание, а также другие услуги, необходимые для того, чтобы Вы получили производственное здание, готовое к полноценному функционированию.


Нуждаетесь в новой производственной недвижимости?
Мы можем Вам помочь!