м. Київ, вул. Сумська 1, оф. 701  

 (044) 353-05-23, (067) 137-66-97   

Проектирование промышленного здания

Проектирование промышленных зданий предполагает прохождения ряда этапов, от получения исходных данных от заказчика на проектирование промышленного здания (технического задания), затем — вариативного проектирование (определение основных конструктивных решений, материалов и технологии строительства по критерию цена/качество/скорость строительства, с учетом возможности переноса - демонтажа и логистики), описания генерального плана, организация рельефа, благоустройство, озеленение и др. Проектирование промышленных зданий кроме того предполагает поиск оптимальных архитектурных решений и конструкций, а также — объемно-планировочного решения и, разумеется, выполнение всех необходимых разделов инженерно-технического проектирования. 



  Проектирование промышленного (производственного) здания – один из самых важных этапов

на пути строительства новых площадей для бизнеса  



Организация строительства и непосредственно строительство производства невозможно, если замысел предпринимателя или производственника не приобретет отображения вначале в его сознание (в виде картинки), а в дальнейшем – в виде архитектурного проекта (на бумаге) или цифровой модели (на компьютере).



 На сегодняшний день проектирование производственного или профессионального складского здания

должно отвечать заказчику строительства на 6 главных вопросов:  


экологические характеристики (уменьшение потребления сырья и электроэнергии, расходов на утилизацию отходов, очистки «выбросов»);
экономические характеристики (стоимость эксплуатации и возведения);
функциональные характеристики (соответствие функции здания потребностям заказчика и социально-культурным запросам рынка);
технологические характеристики (долговечность, прочность, надежность);
процессные характеристики (соответствие требованиям персонала и производственного оборудования, экономичность эксплуатации);
характеристики локации (удобство определения местоположения и подъезда для клиентов, персоналу и контрагентам).


Проектирование промышленных зданий служит в первую очередь целям бизнеса и производственных цепочек, которые планируется разместить в будущем здании. Самым «громким» голосом в этом процессе должен быть голос технолога производства и управленца производственного отдела. Перед началом проектирования необходимо составить технологическую карту производственной линии.  Это приблизит способность здания обеспечить ровно столько пространства, сколько необходимо для размещения производственной линии, смежного оборудования, технологического транспорта, а также перемещения персонала, сырья и продукции.



  На сегодняшний день стандарты проектирования и требования к зданиям динамично меняются.  



Если раньше чертежей и разрезов, выполненных в AvtoCad, было достаточно, то сегодня любой, даже не слишком требовательный заказчик, хочет видеть свое здание в 2D или 3D-модели.
ВІM-технологии в проектирование производственного комплекса позволяет видеть до начала строительства соотношение габаритов машин, устройств, кранов; цепочки перемещения сырья и готовой продукции; необходимое инженерное оборудование внутри здания; удобство размещения технологических и обслуживающих помещений для персонала, а также – управлять стоимостью строительства здания с точностью до 97%.    


При проектирование склада, складского или логистического здания существенное внимание нужно уделить выявлению функциональных зон недвижимости, планированию и дифференциации системы отопления, освещения и вентиляции складских и административных площадей. По оценкам немецкой Sendler Company проектирование системы освещения позволяет экономить до 90% расходов в период эксплуатации.  
Стоимость эксплуатации и обслуживания построенного производственного или складского здания обратным образом зависит от качества проектных решений перед началом строительства.
​​​​​​​